物件詳細
一棟売りビル
AVANTIA神田
新築★人気の山手線！「神田駅」徒歩2分・重飲食へ工事可能で幅広い賃貸ニーズに対応
| 価格(税込) | 7億5,000万円 |  利回り |
4.14% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年3月
新築 |
建物面積 | 199.70m2 |
| 土地面積 | 104.85m2 (31.72坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
東京都千代田区鍛冶町1-7-15
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| 交通 |
山手線
「神田」駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線
「神田」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | AVANTIA神田 |
| 所在地 | 東京都千代田区鍛冶町1-7-15 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
7億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 3,107万3,000円 | 満室想定表面利回り | 4.14% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 1,241万5,317円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第JAIC2022X1188A1号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年3月
新築 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 3戸 |
| 建物面積 | 199.70m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 56.96m2 [最大] 71.53m2 |
||||
| 駐車場在否 |
-
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 104.85m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 接道状況 |
角地 南側 : 公道 , 幅員4m 東側 : 幅員4m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
★新築★2024年3月末完成！人気の山手線「神田」駅徒歩2分
東京都中心地「千代田区鍛冶町」のアドレスを持つこのビルは、山手線「神田」駅からわずか2分。都内有数のオフィス街・繁華街である神田エリアに位置し、JR中央線・山手線・京浜東北線・東京メトロ銀座線の４路線が利用可能。 東京駅、上野駅、新宿駅、品川駅、渋谷駅など都心の主要駅への直通アクセス可能です。 「AVANTIA神田」は、こうした高い利便性を誇る神田エリアに誕生。 重飲食店舗としての工事も可能で、多様な賃貸ニーズに対応できます。また、コインパーキングが隣地と徒歩1分の距離にあり、さらに近隣には評判の高いジビエ焼肉店が出店しており、商業エリアとしての価値も非常い高いです。 投資家の皆様にとって、安定した賃貸需要を見込める絶好の機会です。 ぜひ、お見逃しなく！ お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/03 情報更新日：2024/11/05 次回更新予定： (2025/02/10) |
物件管理番号：knd001
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ブランデスト
03-3542-8826
東京都 中央区 銀座7丁目18-12 銀座川岐ビル6-A
東京都知事(4)第90183号
- 問合せ営業所
-
RE/MAX Vanguard (リマックス ヴァンガード)
担当者：望月
090-9272-7015
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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