物件詳細

投資用マンション(区分)

ウインズ落合

◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備 ◎駅近物件
価格(税込) 1,080万円
利回り
6.11%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1991年1月
築33年
専有面積 16.94m2 壁芯
総戸数 76 戸 階数 10階建て
所在階:9階
所在地
東京都新宿区上落合2-22-12
交通
東京都大江戸線 「中井」駅 徒歩1分
西武新宿線 「中井」駅 徒歩1分
ウインズ落合

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ウインズ落合
所在地 東京都新宿区上落合2-22-12
交通
  • 東京都大江戸線 「中井」駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 「中井」駅 徒歩1分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,080万円
満室想定年間収入 66万円 満室想定表面利回り 6.11%
専有面積坪単価 210万7,584円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1991年1月
築33年
現況
賃貸中
総戸数 76戸
専有面積 16.94m2 壁芯 構造
SRC造
階数 10階建て
所在階:9階
間取り 1R
バルコニー面積 1.09m2 バルコニー方向 北西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 8,880円 修繕積立金/月 4,080円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
東京都新宿区にある都営大江戸線「中井」駅。
駅周辺には飲食店やスーパーに加えて商店街もあるため、日常の生活に便利な住環境となっております。

アクセス面では2路線が利用可能で、大型ターミナル駅である「新宿」駅まで直通で行けるため利便性も良好です。

当物件は中井駅から徒歩1分の駅近物件です。
共用部にはエレベーターとオートロックが完備されております。

現在賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。

お問い合わせをお待ちしております。
物件登録情報
物件管理番号:ik1080wi
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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