物件詳細

投資用マンション(区分)

亀有第10ウィーンハイツ 専任

最上階・南西向き・陽当り良好。落ち着いた住宅街・生活環境良好
価格(税込) 598万円
利回り
12.04%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1979年7月
築45年
専有面積 35.30m2 壁芯
総戸数 62 戸 階数 6階建て
所在階:6階
所在地
東京都足立区東和4−11−5
交通
千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩12分
亀有第10ウィーンハイツ

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 亀有第10ウィーンハイツ
所在地 東京都足立区東和4−11−5
交通
  • 千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩12分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 598万円
満室想定年間収入 72万円 満室想定表面利回り 12.04%
専有面積坪単価 56万16円/坪

建物

管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 不明 建築確認番号 -
築年月 1979年7月
築45年
現況
賃貸中
総戸数 62戸
専有面積 35.30m2 壁芯 構造
RC造
階数 6階建て
所在階:6階
間取り 2DK
バルコニー面積 4.99m2 バルコニー方向 南西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 5,000円 修繕積立金/月 1万4,500円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
亀有と北綾瀬の2路線利用可、周辺は閑静な住宅街で、生活に必要な店舗や施設も周辺に揃っており生活環境は良好といえます。
お部屋は最上階でバルコニーは南西向き、陽当りも良好です。使いやすい2DKタイプです。
現在60,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。利回り12.04%と都内の投資案件としてはかなりの高利回りとなっています。当社お奨め物件です。
物件登録情報
物件管理番号:n0727
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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