物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 埼玉県入間市東藤沢６丁目 3億6,500万
土地約３２９坪！販売価格に対して建物価格は２０３，０００，０００円！新築後約３２年の鉄筋コンクリート造ファミリータイプの１棟マンション！ 満室想定表面利回り約７．２％！ 別途屋上アンテナ収入あり（表記の賃料収入には含まれておりません） ２０２０年５月 屋上防水工事実施済等その他実施内容についてはお問い合わせ下さい。 検査済証あり。 価格内訳：土地１４１，７００，０００円、建物２０３，０００，０００円、消費税２０，３００，０００円
| 価格(税込) | 3億6,500万円 |  利回り |
7.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年10月
築31年 |
建物面積 | 1,830.88m2 |
| 土地面積 | 1,089.78m2 (329.66坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 30 戸 |
| 所在地 |
埼玉県入間市東藤沢６丁目
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| 交通 |
西武池袋・豊島線
「狭山ヶ丘」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 埼玉県入間市東藤沢６丁目 3億6,500万 |
| 所在地 | 埼玉県入間市東藤沢６丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億6,500万円 |
満室想定年間収入 | 2,631万8,400円 | 満室想定表面利回り | 7.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 65万9,033円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年10月
築31年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 30戸 |
| 建物面積 | 1,830.88m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 53.31m2 [最大] 60.64m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,089.78m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北西側,種別:公道,幅員:約7.70m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年11月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
住居全３０戸中１戸空室、駐車場全１０台中１台空き
現況：サブリース賃貸中（サブリース契約解除可）表記の賃料収入はサブリース契約解除後の金額になります。また、駐車場賃料を含んでおります。 住居部分：３ＬＤＫ×１０戸、２ＳＬＤＫ×１６戸、３ＤＫ×４戸※新築時設計図面による 空戸数1戸／総戸数30戸 注意事項： 防火指定なし（建築基準法22条指定区域、景観法、航空法 住戸数：30戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/03 情報更新日：2024/09/07 次回更新予定： 2024/09/16 |
物件管理番号：016700000977526
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
0120-556-175
03-5200-1623
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 本店
担当者：石井 雅也
0120-556-175
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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