物件詳細
投資用マンション(区分)
スカーラ四谷
■専有面積（壁芯）３６．５０m2 ■７階建７階部分 ■ロフトあり ■現状年間賃料１，６５６，０００円 ■表面利回り 約４．１６％
| 価格(税込) | 3,980万円 |  利回り |
4.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1999年11月
築24年 |
専有面積 | 36.50m2 壁芯 | 総戸数 | 19 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都新宿区若葉２丁目
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「四ツ谷」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | スカーラ四谷 |
| 所在地 | 東京都新宿区若葉２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,980万円 |
満室想定年間収入 | 165万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 360万4,664円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1999年11月
築24年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 36.50m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1DK | ||||
| バルコニー面積 | 3.42m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,700円 | 修繕積立金/月 | 8,800円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年9月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・ロフト面積：４．４８m2 ・ルーフバルコニー面積：５．５９m2
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数19戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/13 情報更新日：2024/09/02 次回更新予定： 2024/09/11 |
物件管理番号：016700000976151
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
0120-466-630
03-6771-7081
東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
担当者：花形 純基
0120-466-630
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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