物件詳細
一棟売りマンション
ハイホーム篤珠 専任
| 価格(税込) | 2億9,800万円 |  利回り |
5.46% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年12月
築37年 |
建物面積 | 379.03m2 |
| 土地面積 | 199.50m2 (60.35坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 9 戸 |
| 所在地 |
東京都中野区弥生町２丁目
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線
「中野新橋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内方南支線
「中野富士見町」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ハイホーム篤珠 |
| 所在地 | 東京都中野区弥生町２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,627万2,000円 | 満室想定表面利回り | 5.46% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 259万9,065円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年12月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 9戸 |
| 建物面積 | 379.03m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 29.00m2 [最大] 70.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 199.50m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
方向:北側,種別:公道,幅員:約5.30m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆新宿までアクセス良好な好立地マンション！一棟収益オーナーチェンジ物件！◆東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩５分、「中野富士見町」駅徒歩６分◆周辺にコンビニやスーパーマーケットなど生活に必要な商業施設が点在する便利な住環境◆都心にありながら緑豊かな新宿中央公園近く
【現行利回り】4.09% 【現行収入】1,016,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： ●総戸数９戸（住戸８戸＋店舗１戸）●店舗×１戸、２Ｋ×２戸、２ＤＫ×５戸、２ＬＤＫ×１戸（自己使用中）●各住戸の専有面積（最小面積および最大面積）：約２９m2〜約７０m2●カースペース：１台有（車種による制限有）●新たな防火規制区域●敷地面積の最低限度：６０m2●絶対高さ制度：１０ｍ●日影規制３ｈー２ｈ／４ｍ●再開発促進地区：南台・弥生地区（告示番号：都第３７８号、告示年月日：令和３年３月３１日）●防災再開発促進地区：弥生町地区（告示番号：都第９４７号、告示年月日：令和４年６月１７日）●現行収入および満室時想定年間収入には店舗・住戸以外に駐車場１台、駐輪場１台の賃料も含みます 住戸数：9戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/18 情報更新日：2024/08/12 次回更新予定： 2024/08/23 |
物件管理番号：0181000190OK005
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）自由が丘センター
0800-814-3796
東京都 目黒区自由が丘２−１０−２２ 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル４階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）自由が丘センター
担当者：関口竜樹
0120-203-416
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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