エスペランサ府中

価格(税込)	5億7,000万円	利回り	4.69% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2011年11月築12年	建物面積	928.82m²
土地面積	341.10m² (103.18坪)	構造	SRC造
所在地	東京都府中市晴見町１丁目
交通	京王線「府中」駅徒歩11分

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物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	エスペランサ府中
所在地	東京都府中市晴見町１丁目
交通	京王線「府中」駅徒歩11分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	5億7,000万円	満室想定年間収入	2,678万400円	満室想定表面利回り	4.69%
建物面積坪単価	202万8,700円/坪

建物

建築確認番号	第134-1
築年月	2011年11月築12年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	928.82m²	構造	SRC造	階数	4階建て
専有面積	-
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	341.10m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,種別:公道,幅員:約16.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	【現行利回り】4%　【現行収入】1,904,700円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：・建物用途（居宅・診察所・共同住宅・車庫・変電所）・年間賃料は、オーナー住戸(1)（金２８０，０００円／月予定）・オーナー住戸(2)（金２５０，０００円／月予定）の賃料を含みます　・賃料は売主からのヒアリングによります　・２Ｋ×１７、３ＬＤＫ×２、店舗×１（２Ｋ×１、３ＬＤＫ×１空有）　・日影規制あり：２種（Ａ）、１種（Ｂ）
物件登録情報	登録年月日：2024/07/12 情報更新日：2024/08/09 次回更新予定： 2024/08/22

備考

【現行利回り】4%　【現行収入】1,904,700円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
・建物用途（居宅・診察所・共同住宅・車庫・変電所）・年間賃料は、オーナー住戸(1)（金２８０，０００円／月予定）・オーナー住戸(2)（金２５０，０００円／月予定）の賃料を含みます　・賃料は売主からのヒアリングによります　・２Ｋ×１７、３ＬＤＫ×２、店舗×１（２Ｋ×１、３ＬＤＫ×１空有）　・日影規制あり：２種（Ａ）、１種（Ｂ）

物件登録情報

登録年月日：2024/07/12
情報更新日：2024/08/09
次回更新予定： 2024/08/22

物件管理番号：0181000400NK04O

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