物件詳細

一棟売りマンション

一棟売りマンション 東京都豊島区長崎3丁目 7億4,000万 専任

価格(税込) 7億4,000万円
利回り
3.27%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2025年3月 建物面積 629.84m2
土地面積 345.81m2
(104.61坪)
構造
鉄骨造
総戸数 9 戸
所在地
東京都豊島区長崎3丁目
交通
西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩6分
東京都大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩11分
一棟売りマンション 東京都豊島区長崎3丁目 7億4,000万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 一棟売りマンション 東京都豊島区長崎3丁目 7億4,000万
所在地 東京都豊島区長崎3丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩6分
  • 東京都大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩11分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 7億4,000万円
満室想定年間収入 2,426万7,600円 満室想定表面利回り 3.27%
建物面積坪単価 388万3,972円/坪

建物

建築確認番号 T-GUT第024-0023号(令和6年5月15日)
築年月 2025年3月 現況
未完成
総戸数 9戸
建物面積 629.84m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 57.59m2
[最大] 65.45m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 345.81m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約4.30m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 2025年3月 下旬
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
注意事項:
※旭化成不動産レジデンス一括借上げ(サブリース)※前面道路幅員により容積率は167%に制限されます
物件登録情報
物件管理番号:0257000AAA09424
取扱い不動産会社
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号

大成有楽不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
大成有楽不動産販売ソリューション営業室(黒田)
03-6867-1115

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住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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