物件詳細
一棟売りマンション
★京急空港線『糀谷』駅徒歩6分★収益新築一棟マンション★
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| 価格(税込) | 4億6,500万円 |  利回り |
4.33% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 | 建物面積 | 439.10m2 |
| 土地面積 | 148.87m2 (45.03坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 14 戸 |
| 所在地 |
東京都大田区西糀谷3
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| 交通 |
京急空港線
「糀谷」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ★京急空港線『糀谷』駅徒歩6分★収益新築一棟マンション★ |
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷3 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億6,500万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | 4.33% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 350万774円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第TKC23建確東7197号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 | 現況 |
未完成
|
総戸数 | 14戸 |
| 建物面積 | 439.10m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 439.10m2 [最大] 439.10m2 |
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| 間取り１ | 1LDK 戸数14 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 148.87m2 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | - | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
品川駅・羽田空港までアクセスしやすい糀谷エリア
2024.06.22から賃貸募集開始 物件おすすめポイント ・全部屋30m2以上の専有面積 ・建物正面に小学校 ・住宅瑕疵担保責任保険加入 ・ユニットバスにTV付 浴室でYouTubeや動画も視聴可能 ・安定の賃料設定 ・ローソン 徒歩2分 ・セブンイレブン 徒歩4分 ・フレスコベンガベンガ 徒歩4分 ・ビッグ・エー 徒歩15分 ・セブン銀行 徒歩4分 ・さわやか信用金庫 徒歩5分 ・大田西糀谷二郵便局 徒歩7分 設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/06 情報更新日：2024/07/06 次回更新予定： (2024/10/07) |
物件管理番号：4134
- 取扱い不動産会社
-
株式会社LebenGlanz
03-6206-8036
東京都 千代田区 鍛冶町2-10-4
東京都知事(2)第98225号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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