★JR中央線『西荻窪』駅徒歩15分★一棟収益ビル★

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価格(税込)	1億4,980万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1966年5月築58年	建物面積	369.92m²
土地面積	158.56m² (47.96坪)	構造	RC造
所在地	東京都杉並区善福寺1
交通	中央本線東京-塩尻「西荻窪」駅徒歩15分

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物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	★JR中央線『西荻窪』駅徒歩15分★一棟収益ビル★
所在地	東京都杉並区善福寺1
交通	中央本線東京-塩尻「西荻窪」駅徒歩15分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億4,980万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	-
建物面積坪単価	133万8,685円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1966年5月築58年	現況	営業中	総戸数	5戸
建物面積	369.92m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 369.92m² [最大] 369.92m²
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	158.56m²	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	ショールーム・事務所・住居併用等いろいろな用途でお使いいただけます。　青梅街道沿い 1F：展示スペース・ファクトリー　 2F：ショップ・フリースペース　 3F：1LDK＋納戸×2　 4F：3LDK　 5F：屋上（塔屋）施設　水道：公営水道　ガス：都市ガス　下水：公共下水　備考　1階ファクトリー部分　約38.22m2増築未登記　内覧希望の際は事前にご連絡をお願いいたします。
物件登録情報	登録年月日：2024/07/06 情報更新日：2024/07/06 次回更新予定： (2024/10/07)

備考

ショールーム・事務所・住居併用等いろいろな用途でお使いいただけます。　
青梅街道沿い

1F：展示スペース・ファクトリー　
2F：ショップ・フリースペース　
3F：1LDK＋納戸×2　
4F：3LDK　
5F：屋上（塔屋）

施設　水道：公営水道　ガス：都市ガス　下水：公共下水
　
備考　1階ファクトリー部分　約38.22m2増築未登記　
内覧希望の際は事前にご連絡をお願いいたします。

物件登録情報

登録年月日：2024/07/06
情報更新日：2024/07/06
次回更新予定： (2024/10/07)

物件管理番号：4145

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