物件詳細
投資用マンション(区分)
プレステージブリランテ押上 新着物件
◎サブリース物件 利回り４．９０％ ◎平成２１年築 ◎オートロック、エレベーター、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪スペース、バイク置き場完備 ◎室内バス・トイレ別、洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 2,080万円 |  利回り |
4.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年1月
築15年 |
専有面積 | 25.84m2 壁芯 | 総戸数 | 32 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都墨田区業平５−２−４
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線
「押上」駅 徒歩5分
東京都浅草線
「押上」駅 徒歩5分
京成押上線
「押上」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プレステージブリランテ押上 |
| 所在地 | 東京都墨田区業平５−２−４ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,080万円 |
満室想定年間収入 | 102万1,200円 | 満室想定表面利回り | 4.90% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 266万1,003円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年1月
築15年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.84m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 4.17m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,300円 | 修繕積立金/月 | 8,775円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
「東京スカイツリー」の完成に伴い、日本有数の観光地「押上」。
駅周辺は観光地ならではの賑わいがございますが、少し離れますと昔ながらの下町を残す情緒あふれる街並みが広がります。 当マンションは「押上」駅より徒歩５分の立地、平成２１年築、タイル張りの外観です。 共用部分にはオートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪スペース、バイク置き場が完備されております。 清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は南向き４階部分、２５．８４m2の１Ｋタイプです。 室内はバス・トイレ別、洗濯機置き場が完備されております。 現在サブリースの物件となっておりますので、空室リスクが低く、安定した家賃収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/04 情報更新日：2024/07/04 次回更新予定： (2024/10/07) |
物件管理番号：km2080aa
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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