物件詳細
一棟売りマンション
エーデルブルーメ吉川
■満室想定賃料 1207万2600 円/年 表面利回 4.47% ■現況賃料 1142万7600 円/年 現況利回 4.23% ■土地 69万0378.2 円/坪 34万5189.1 円/種 ■固定資産評価額 土地: 516万3736円 建物: 137万8815円 ■相続税路線価 18000円 /平米 ■ 吉川駅 徒歩4分の駅近物件!16号線内側にあり生活に便利なエリアです。 ・コンビニ セブンイレブン徒歩1分! ・スーパー ライフ吉川駅前店徒歩7分 ・保育園 徒歩7分 ・吉川市 駅前市民サービスセンター徒歩4分 ■1K×12戸、2DK×3戸、3DK×1戸、4LDK×1戸 計17戸満室賃貸中! さらに現オーナー使用部屋(家賃5万円/月)も引き続き入居を希望しているた め売却後は計18戸満室賃貸中になります。
価格(税込) | 2億7,000万円 | 利回り |
4.47% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1996年6月
築28年 |
建物面積 | 656.70m2 |
土地面積 | 391.09m2 (118.30坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 18 戸 |
所在地 |
埼玉県吉川市木売2丁目
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交通 |
武蔵野線
「吉川」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | エーデルブルーメ吉川 |
所在地 | 埼玉県吉川市木売2丁目 |
交通 |
|
売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
2億7,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,207万2,600円 | 満室想定表面利回り | 4.47% |
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建物面積坪単価 | 135万9,162円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1996年6月
築28年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 18戸 |
建物面積 | 656.70m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 |
[最小] 20.40m2 [最大] 46.98m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 391.09m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:公道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■人気の全室バストイレ別・オートロック・外壁タイル貼り・独立洗面台・二口コンロ・バルコニー・室内洗濯機置場あり。 敷地内屋根付きの駐車場あり。手入れの行き届いた綺麗な物件です。 ■ 公営水道・プロパンガス・下水 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/07/02 情報更新日:2024/07/06 次回更新予定: 2024/07/13 |
物件管理番号:0020240616-m2aa
- 取扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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