物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 東京都足立区中川2丁目 2億3,000万
価格(税込) | 2億3,000万円 | 利回り |
4.08% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
2009年2月
築15年 |
建物面積 | 489.90m2 |
土地面積 | 531.55m2 (160.79坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 15 戸 |
所在地 |
東京都足立区中川2丁目
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交通 |
千代田・常磐緩行線
「亀有」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りアパート |
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物件名 | 一棟売りアパート 東京都足立区中川2丁目 2億3,000万 |
所在地 | 東京都足立区中川2丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
2億3,000万円 |
満室想定年間収入 | 938万4,000円 | 満室想定表面利回り | 4.08% |
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建物面積坪単価 | 155万2,011円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
2009年2月
築15年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 15戸 |
建物面積 | 489.90m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 |
[最小] 23.60m2 [最大] 27.32m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 531.55m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:南西側,種別:公道,幅員:約5.70m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
【現行利回り】4.08% 【現行収入】782,000円/月
注意事項: オーナーチェンジ 特記事項: ■賃貸併用住宅:メゾンリベルテ■総戸数15戸。オーナー住戸:3LDK×1戸(登記122.60平米)、賃貸住戸:1K×14戸(住戸専有面積:最小23.60〜最大27.32平米)■現行年額収入9,384千円((株)ハウスメイトパートナーズによるサブリース契約および建物管理契約中。サブリース契約承継要。サブリース契約期間:2023年4月1日〜2025年3月31日、サブリース賃料:740,000円/月額、共益費:42,000円/月額、オーナー住戸想定賃料:150,000円/月額)■日影規制3H/2H 住戸数:15戸 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/07/04 情報更新日:2024/07/06 次回更新予定: 2024/07/19 |
物件管理番号:0181000350OK00L
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)上野センター
0800-814-3731
東京都 台東区上野3丁目 23−6 三菱UFJ信託銀行上野ビル4階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株)上野センター
担当者:楢木正寛
0120-203-706
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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