物件詳細
一棟売りアパート
長崎県南島原市アパート光扇+戸建バルク 新着物件専任
木造2階建アパート1棟＋戸建4戸(未登記3戸)＋共同住宅(全2戸満室)のバルク売りです！ アパートは全16戸中12戸賃貸中！合計22戸中16戸賃貸中で72％稼働中です！！ 現況表面利回20.88％、満室想定31.12％の高利回り物件！ （上記は6月末まで。6月末2室退去予定、7/1〜1室入居予定） 土地はなんと2600坪あり、積算価格4929万円以上と売値を大幅に上回ります。 国道57号線近くで周辺に企業やゴルフ場等があり、コンビニ徒歩6分、保育園 徒歩10分、 幼稚園 徒歩14分、小学校 徒歩8分、郵便局 徒歩5分、公園 徒歩10分など自然豊かな環境で 生活に必要な施設も近い便利な場所です！ ■駐車場：敷地内に多数あります(戸数確認中) ■設備：プロパンガス・受水槽・浄化槽・電気・バストイレ別 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格(税込) | 2,000万円 |  利回り |
31.12% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年5月
築46年 |
建物面積 | 755.29m2 |
| 土地面積 | 8,648.14m2 (2,616.06坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 21 戸 |
| 所在地 |
長崎県南島原市深江町戊
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| 交通 |
島原鉄道
「島原港」駅 バス11分 「大野木場」バス停 徒歩81分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 長崎県南島原市アパート光扇+戸建バルク |
| 所在地 | 長崎県南島原市深江町戊 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,000万円 |
満室想定年間収入 | 622万3,500円 | 満室想定表面利回り | 31.12% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 8万7,536円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年5月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 21戸 |
| 建物面積 | 755.29m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 35.00m2 [最大] 35.00m2 |
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| 間取り１ | 1DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
戸建：間取り不明
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 8,648.14m2 公簿 | 建ペイ率 | - | 容積率 | - |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北西側,種別:公道,幅員:約7.00m
|
地目 | 山林 | ||
| 都市計画区域 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
-
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/06/29 情報更新日：2024/07/02 次回更新予定： 2024/07/09 |
物件管理番号：00000020240621a
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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