和歌山市三葛　木造平屋戸建３棟バルク売り 新着物件専任

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「紀三井寺駅」徒歩９分の木造平屋戸建 全３戸バルク売り！ ２戸生活保護者が入居中＋1戸空室で、満室想定利回り３０％強、現況でも利回り２０％と高利回りです。 さらに土地積算９１２万円以上、積算評価は２２２.６３％もの高積算物件！ 隣地を購入して接道条件を満たしていますので、再建築も可能です！ 和歌山市は、和歌山県内で最大の人口約３５万人を抱える県庁所在地。 三葛エリアには多くの住宅や施設があります。この地域は住宅地として人気があり、周辺の中古一戸建の 平均価格帯は１４８０万円〜２７８０万円！ 平屋は外壁等の修繕費を抑えられランニングコストは固都税程度。 コンビニ・飲食店・医療機関も徒歩５分以内にある便利な場所です。 ■設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、電気 ■周辺環境：コンビニ ファミリーマート498m、市立名草小学校1651m、クレヨン保育園1055m 　　 　　　　　　スーパーセンターオークワ986ｍ、しおたに循環器内科クリニック422m ■備考：再建築可能。建物建築年数不明。1戸未登記 建築基準法第22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法