物件詳細
一棟売りマンション
富山県高岡市伏木一宮 中古一棟マンション 新着物件専任
| 価格(税込) | 1,700万円 |  利回り |
17.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年11月
築25年 |
建物面積 | 291.98m2 |
| 土地面積 | 363.69m2 (110.02坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
富山県高岡市伏木一宮２丁目
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| 交通 |
氷見線
「伏木」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 富山県高岡市伏木一宮 中古一棟マンション |
| 所在地 | 富山県高岡市伏木一宮２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,700万円 |
満室想定年間収入 | 288万円 | 満室想定表面利回り | 17.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 19万2,473円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 5009 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年11月
築25年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 291.98m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 73.20m2 [最大] 73.20m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 363.69m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約4.00m,接道長さ:約12.90m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
日本郵便の社宅として利用されていました。現在は全空で募集もかけていない状態です。 積算評価3千万円以上！積算評価176.8%と売値を大きく上回っている高積算物件です！ 築25年、残存年数22年のRC2階建て！ 外観は年季を感じますが、室内はとても綺麗です！ 3LDK×4戸のファミリータイプ。敷地内に舗装された駐車場も戸数分あり！ 公舎だったため、建物状況調査報告書や検査済証などの各種資料も揃っています！ ■設備：公共上下水道、個別プロパンガス、バストイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、バルコニー ■周辺環境：コンビニ ファミリーマート 1086m、スーパーマーケット まるしん 150m、稲尾医院 815m 伏木保育園 810m、高岡市立伏木小学校710m、高岡市立伏木中学校 686m、国分海浜公園800m ■現況有姿・公簿売買・境界非明示 準防火地域 日影制限有 道路斜線制限有 隣地斜線制限有 景観法 都市再生特別地区
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/06/29 情報更新日：2024/07/02 次回更新予定： 2024/07/09 |
物件管理番号：00000000014950a
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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