★高稼働★8.19%★１棟収益マンション★

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価格(税込)	4億1,000万円	利回り	8.19% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1984年7月築40年	建物面積	2,161.25m²
土地面積	1,094.41m² (331.06坪)	構造	RC造
総戸数	45 戸
所在地	埼玉県新座市堀之内1
交通	西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」駅バス10分「堀之内橋」バス停徒歩5分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス25分「堀之内橋」バス停徒歩5分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	★高稼働★8.19%★１棟収益マンション★
所在地	埼玉県新座市堀之内1
交通	西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」駅バス10分「堀之内橋」バス停徒歩5分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス25分「堀之内橋」バス停徒歩5分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	4億1,000万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	8.19%
建物面積坪単価	62万7,124円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1984年7月築40年	現況	賃貸中	総戸数	45戸
建物面積	2,161.25m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 2,161.25m² [最大] 2,161.25m²
間取り１	2LDK 戸数32	間取り２	3K 戸数10	間取りその他	2DK×2戸 3DK×1戸
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	1,094.41m²	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化調整区域	用途地域	無指定	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	プロパンガス・公営水道・東京電力・公共下水 ◆物件ポイント ●土地330坪の土地広 ●北側公道・北西側公道の角地 ●太陽光発電器の売電売上あり(120,000円/月想定賃料に含めてます) ◆周辺環境 ●セブンイレブン新座道場2丁目店:約240m ●ヨークフーズ新座馬場店:約690m ●一般財団法人野中東路会静風荘病院:約380m ●みき保育園: 約260m ●新座市立片山小学校:約530m ●新座市立第六中学校:約760m ●新座片山郵便局:約410m
物件登録情報	登録年月日：2024/06/28 情報更新日：2024/06/28 次回更新予定： (2024/09/30)

備考

プロパンガス・公営水道・東京電力・公共下水

◆物件ポイント

●土地330坪の土地広
●北側公道・北西側公道の角地
●太陽光発電器の売電売上あり(120,000円/月想定賃料に含めてます)

◆周辺環境

●セブンイレブン新座道場2丁目店:約240m
●ヨークフーズ新座馬場店:約690m
●一般財団法人野中東路会静風荘病院:約380m
●みき保育園: 約260m
●新座市立片山小学校:約530m
●新座市立第六中学校:約760m
●新座片山郵便局:約410m

物件登録情報

登録年月日：2024/06/28
情報更新日：2024/06/28
次回更新予定： (2024/09/30)

物件管理番号：2865...

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