物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 東京都品川区南大井５丁目 3億
◆南東角地 ◆６室中６室賃貸中 ◆駐車場３台中１台空き有（２０２４年６月１３日時点） ◆本物件駐車場にタイムズカーシェア有 □■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■□ ・スギドラック南大井店 約２１０ｍ 徒歩約３分 ・ローソン品川南大井５丁目店 約２９０ｍ 徒歩約４分 ・まいばすけっと立会川駅西店 約２９０ｍ 徒歩約４分
| 価格(税込) | 3億円 |  利回り |
3.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年7月
築35年 |
建物面積 | 447.90m2 |
| 土地面積 | 189.09m2 (57.20坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
東京都品川区南大井５丁目
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| 交通 |
京急本線
「立会川」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線
「大井町」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 東京都品川区南大井５丁目 3億 |
| 所在地 | 東京都品川区南大井５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億円 |
満室想定年間収入 | 1,083万円 | 満室想定表面利回り | 3.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 221万4,189円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年7月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 447.90m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 37.00m2 [最大] 64.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 189.09m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:東側,種別:公道,幅員:約4.00m,接道長さ:約12.70m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年9月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
セットバック有。セットバック面積約７．７m2
隅切り部分が約２m2ございます。南側道路には階段がございます。建物は区分登記されております。収入＝賃料＋駐車場収入※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡し年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 空戸数0戸／総戸数6戸 注意事項： 第二種高度地区、日影規制有 住戸数：6戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/06/20 情報更新日：2024/06/30 次回更新予定： 2024/07/09 |
物件管理番号：016700000974502
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
0120-556-175
03-5200-1623
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 本店
担当者：中島 悟
0120-556-175
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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