【売主】江東区亀戸　更地

価格	2億7,900万円
土地面積	240.39m² (72.72坪)	建ペイ率／容積率(％)	80%／400%
接道状況	東側私道：幅員約4.00ｍ　接道約7.54ｍ　/　北側私道：幅員約2.50ｍ　接道約13.29ｍ（全てセットバック後、隅切り部分除外）
用途地域	商業地域
所在地	東京都江東区亀戸五丁目13番12号
交通	中央・総武緩行線「亀戸」駅徒歩3分東武亀戸線「亀戸」駅徒歩3分東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分

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物件概要

物件種別	土地
物件名	【売主】江東区亀戸　更地
所在地	東京都江東区亀戸五丁目13番12号
交通	中央・総武緩行線「亀戸」駅徒歩3分東武亀戸線「亀戸」駅徒歩3分東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分
売主の属性	宅建業社
売却希望時期	-

価格	2億7,900万円

土地

土地権利	所有権	現況-土地	更地	私道面積	-
土地面積	240.39m² 実測	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	東側私道：幅員約4.00ｍ　接道約7.54ｍ　/　北側私道：幅員約2.50ｍ　接道約13.29ｍ（全てセットバック後、隅切り部分除外）			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	売主

管理情報

備考	◆2駅2路線利用可能　JR総武線「亀戸」駅　徒歩3分　東武亀戸線「亀戸」駅　徒歩3分　東武亀戸線「亀戸水神」駅　徒歩10分 ◆商業エリアで生活利便性良好 ◆収益物件用地に最適 ◆建築条件なし ◆更地 ◆参考プランあり（1DK、1LDKマンション　全19戸） ※記載の土地面積はセットバック後の有効面積です。 ※土壌調査（フェーズII）の結果、鉛およびその化合物（含有量）が基準値を超えて　検出されています。 ※前面道路幅員により容積率の制限あり（240％）
物件登録情報	登録年月日：2024/06/19 情報更新日：2024/06/21 次回更新予定： (2024/09/23)

備考

◆2駅2路線利用可能
　JR総武線「亀戸」駅　徒歩3分
　東武亀戸線「亀戸」駅　徒歩3分
　東武亀戸線「亀戸水神」駅　徒歩10分
◆商業エリアで生活利便性良好
◆収益物件用地に最適
◆建築条件なし
◆更地
◆参考プランあり（1DK、1LDKマンション　全19戸）
※記載の土地面積はセットバック後の有効面積です。
※土壌調査（フェーズII）の結果、鉛およびその化合物（含有量）が基準値を超えて
　検出されています。
※前面道路幅員により容積率の制限あり（240％）

物件登録情報

登録年月日：2024/06/19
情報更新日：2024/06/21
次回更新予定： (2024/09/23)

物件管理番号：亀戸VI

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