八王子市　2棟一括売りアパート　-利回り8％越え-

価格(税込)	4,300万円	利回り	8.53% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1987年6月築37年	建物面積	183.42m²
土地面積	315.99m² (95.59坪)	構造	木造
総戸数	10 戸
所在地	東京都八王子市横川町
交通	中央本線東京-塩尻「西八王子」駅徒歩25分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	八王子市　2棟一括売りアパート　-利回り8％越え-
所在地	東京都八王子市横川町
交通	中央本線東京-塩尻「西八王子」駅徒歩25分
売主の属性	-
売却希望時期	相談

価格(税込)	4,300万円	満室想定年間収入	367万2,000円	満室想定表面利回り	8.53%
建物面積坪単価	77万4,990円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1987年6月築37年	現況	賃貸中	総戸数	10戸
建物面積	183.42m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 16.50m² [最大] 32.00m²
間取り１	1R 戸数6	間取り２	1DK 戸数4	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	315.99m² 公簿	建ペイ率	40％	容積率	80％
接道状況	北側6.5m公道			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	★-想定利回り8%越え-★ 9/10室稼働中 ★2016年2棟外壁・屋根・鉄部大規模修繕済★ ★大学アクセス★ 工学院大学八王子キャンパスまで自転車17分創価大学まで自転車20分物件情報を閲覧頂きまして、誠にありがとうございます。資料請求・物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。 ●個別相談会随時受付中お探し段階のレベルを問わず、融資相談・税務相談・法人化検討など、無料で行っております。お気軽にご相談下さい。 ●非公開物件広告できない非公開の物件が多数ございます。 ●分譲ソーラーも取り扱っております。
物件登録情報	登録年月日：2024/06/14 情報更新日：2024/07/09 次回更新予定： 2024/09/14

備考

★-想定利回り8%越え-★
9/10室稼働中

★2016年2棟外壁・屋根・鉄部大規模修繕済★

★大学アクセス★
工学院大学八王子キャンパスまで自転車17分
創価大学まで自転車20分

物件情報を閲覧頂きまして、誠にありがとうございます。
資料請求・物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。

●個別相談会随時受付中
お探し段階のレベルを問わず、融資相談・税務相談・法人化検討など、
無料で行っております。お気軽にご相談下さい。

●非公開物件
広告できない非公開の物件が多数ございます。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

物件登録情報

登録年月日：2024/06/14
情報更新日：2024/07/09
次回更新予定： 2024/09/14

物件管理番号：3988

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