物件詳細
投資用マンション(区分)
両国ダイカンプラザ
◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎エレベーター完備
| 価格(税込) | 1,820万円 |  利回り |
4.28% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年8月
築40年 |
専有面積 | 18.75m2 壁芯 | 総戸数 | 67 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都墨田区両国2-21-5
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「両国」駅 徒歩1分
東京都浅草線
「東日本橋」駅 徒歩14分
中央・総武緩行線
「浅草橋」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 両国ダイカンプラザ |
| 所在地 | 東京都墨田区両国2-21-5 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,820万円 |
満室想定年間収入 | 78万円 | 満室想定表面利回り | 4.28% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 320万8,815円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年8月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 18.75m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,510円 | 修繕積立金/月 | 5,440円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
両国国技館があることで有名な、JR総武線「両国」エリア。
両国駅周辺には複数の飲食店や商店街があり、日常の生活に便利な住環境となっております。 アクセス面では、３駅３路線が利用可能なため利便性も良好です。 当物件は１９８４年築の新耐震基準マンションで、総戸数も６７戸と多めの大型マンションでござます。 共用部にはエレベーターが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。 お部屋は７階部分でございます。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。 お問い合わせをお待ちしております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/06/08 情報更新日：2024/11/02 次回更新予定： (2025/02/03) |
物件管理番号：ik1820we
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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