物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都世田谷区世田谷１丁目 1億8,400万
■全１３戸満室稼働中（１Ｋ×１１戸、１ＤＫ×２戸） ■検査済証発行履歴有 ■エレベーター無 〜ライフインフォメーション〜 ・国士舘大学・・・約６５０ｍ（徒歩約９分） ・世田谷立弦巻小学校・・・約３００ｍ（徒歩約４分） ・世田谷区役所・・・約６００ｍ（徒歩約８分） ・セブンイレブン世田谷中央病院前店・・・約２３０ｍ（徒歩約３分） ・まいばすけっと世田谷１丁目店・・・約２７０ｍ・・・（徒歩約４分）
| 価格(税込) | 1億8,400万円 |  利回り |
5.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年9月
築33年 |
建物面積 | 257.57m2 |
| 土地面積 | 174.63m2 (52.83坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 13 戸 |
| 所在地 |
東京都世田谷区世田谷１丁目
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| 交通 |
東急世田谷線
「世田谷」駅 徒歩4分
東急田園都市線
「駒沢大学」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都世田谷区世田谷１丁目 1億8,400万 |
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億8,400万円 |
満室想定年間収入 | 985万2,000円 | 満室想定表面利回り | 5.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 236万1,550円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年9月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 13戸 |
| 建物面積 | 257.57m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 17.28m2 [最大] 29.10m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 174.63m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約4.50m,接道長さ:約10.80m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
公法規制：緑化地域、日影規制（４−２．５ｈ／１．５ｍ）、景観計画区域：一般地域（低層住宅系ゾーン）、第１種高度地区
空戸数0戸／総戸数13戸 注意事項： 絶対高さ10m、敷地規模の最低限度70m2、準防火地域 住戸数：13戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/26 情報更新日：2024/06/02 次回更新予定： 2024/06/11 |
物件管理番号：016700000971912
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
0120-023-215
044-395-3520
神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目1200番地 KDX武蔵小杉ビル10階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
担当者：鈴木 大樹
0120-023-215
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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