物件詳細
一棟売りアパート
千葉県佐倉市王子台3丁目 1棟アパート
【R6年3月築】劣化等級3級 利回り6% 木造 1LDK
| 価格(税込) | 8,900万円 |  利回り |
6.44% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年3月
新築 |
建物面積 | 220.53m2 |
| 土地面積 | 159.96m2 (48.39坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
千葉県佐倉市王子台
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| 交通 |
京成本線
「京成臼井」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 千葉県佐倉市王子台3丁目 1棟アパート |
| 所在地 | 千葉県佐倉市王子台 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,900万円 |
満室想定年間収入 | 573万3,000円 | 満室想定表面利回り | 6.44% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 133万4,126円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建04936号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年3月
新築 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 220.53m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 28.72m2 [最大] 32.66m2 |
||||
| 間取り１ | 1LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 159.96m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約12.00m,接道長さ:約9.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り6.44％（現況利回り4.41%） ■R6年3月新築予定：木造3階建（準耐火建築物）1LDK×6戸、P3台 ■京成電鉄本線「京成臼井」駅 徒歩3分 ■建設性能評価取得：劣化対策等級3 ■近隣に商業施設あり（イオン臼井店：徒歩3分） ■建築確認：第23UDI1C建04936号 ■相続税路線価：82000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※図面と現況が異なる場合は、現状を優先させて頂きます。 ※賃料は、保証ではなく想定賃料でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/29 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/25 |
物件管理番号：000BKN23-S10521
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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