物件詳細
一棟売りアパート
ラフィネ南楠葉 専任
平成28年建築 一棟アパート
| 価格(税込) | 3,880万円 |  利回り |
満室 6.34% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年7月
築8年 |
建物面積 | 118.98m2 |
| 土地面積 | 144.66m2 (43.76坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 2 戸 |
| 所在地 |
大阪府枚方市南船橋１丁目
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| 交通 |
京阪本線
「樟葉」駅 バス6分 「養父元町」バス停 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ラフィネ南楠葉 |
| 所在地 | 大阪府枚方市南船橋１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
3,880万円 |
満室想定年間収入 | 246万円 | 満室想定表面利回り | 6.34% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 107万8,033円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年7月
築8年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 2戸 |
| 建物面積 | 118.98m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 39.33m2 [最大] 39.33m2 |
||||
| 間取り１ | 2LDK 戸数2 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
ガレージ各２台駐車可能
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全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 13.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 144.66m2 実測 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
一方南西側公道 幅員約4.9m / 接道長さ 約11.1m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | 17万8,304円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■電気自動車充電コンセント設置
■平成２８年７月建築 ■２ＬＤＫ×２戸（２階建てメゾネットタイプ） ■ガレージ各２台駐車可能 ■土地面積約43.7坪 ■建物戸建て仕様 ■ガレージ土間コンクリート洗い出し仕上げ ■トイレ紙巻き器２連 ■カウンターキッチン ★価格交渉相談ください |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/09/30 情報更新日：2024/10/09 次回更新予定： 2025/01/08 |
物件管理番号：20230930
- 取扱い不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
072-804-3001
大阪府 枚方市 岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
国土交通大臣(11)第3123号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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