朝日弁天町マンション

◎オーナーチェンジ物件　利回り４．６８％

価格(税込)	1,280万円	利回り	4.68% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1982年1月築42年	専有面積	17.15m² 壁芯
総戸数	18 戸	階数	4階建て所在階：1階
所在地	東京都新宿区弁天町134-1
交通	東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

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物件画像

立派な造りの外観です
タイル張りの外観です
1階部分のお部屋です
エントランスの様子です
共用部の管理状態も良好です
共用部の管理状態も良好です
集合ポストです
早稲田駅から徒歩８分

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	朝日弁天町マンション
所在地	東京都新宿区弁天町134-1
交通	東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,280万円	満室想定年間収入	60万円	満室想定表面利回り	4.68%
専有面積坪単価	246万7,291円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回	建築確認番号	-
築年月	1982年1月築42年	現況	賃貸中	総戸数	18戸
専有面積	17.15m² 壁芯	構造	RC造	階数	4階建て所在階：1階
間取り	1R
バルコニー面積	-	バルコニー方向	南	駐車場在否	-
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	-			国土法届出	-

費用

管理費/月	4,290円	修繕積立金/月	6,170円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩８分。当マンションは鉄筋コンクリート造、４階建、赤いタイル張りの外観です。お部屋は南向き１階部分、１７．１５m2の1Rタイプのお部屋です。現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積確認中
物件登録情報	登録年月日：2023/09/01 情報更新日：2024/09/05 次回更新予定： (2024/12/09)

備考

東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩８分。

当マンションは鉄筋コンクリート造、４階建、赤いタイル張りの外観です。

お部屋は南向き１階部分、１７．１５m2の1Rタイプのお部屋です。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

※バルコニー有：バルコニー面積確認中

物件登録情報

登録年月日：2023/09/01
情報更新日：2024/09/05
次回更新予定： (2024/12/09)

物件管理番号：km1280hh

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