物件詳細
一棟売りマンション
ヘブンズ検見川 専任
駅徒歩9分、2路線利用可！！
| 価格(税込) | 8,980万円 |  利回り |
8.54% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年4月
築38年 |
建物面積 | 476.97m2 |
| 土地面積 | 300.83m2 (91.00坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目４１７
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| 交通 |
京成千葉線
「検見川」駅 徒歩9分
中央・総武緩行線
「新検見川」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ヘブンズ検見川 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目４１７ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
8,980万円 |
満室想定年間収入 | 767万2,000円 | 満室想定表面利回り | 8.54% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 62万2,386円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年4月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 476.97m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 39.74m2 [最大] 45.00m2 |
||||
| 間取り１ | 2DK 戸数12 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 2.70m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 300.83m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
利回り8%以上の高利回り物件。
年間看板収入（税込み）400,000円 ※2024年1月より看板賃料改定合意済み（改定金額660,000円（税込み）） ​​​​​​ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/08/23 情報更新日：2024/10/29 次回更新予定： (2025/02/03) |
物件管理番号：101
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レアルエージェンシー
03-6271-0606
東京都 中央区 京橋2-14-1 兼松ビルディング4階
東京都知事(2)第93937号
- 問合せ営業所
-
担当者：立野
080-4098-8293
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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