物件詳細
投資用マンション(区分)
日神パレス東十条
◎オーナーチェンジ物件 利回り７．５５％ ◎エレベーター、オートロック、防犯カメラ、駐輪スペース完備 ◎北東向き角部屋、室内洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 1,080万円 |  利回り |
7.55% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年9月
築36年 |
専有面積 | 26.64m2 壁芯 | 総戸数 | 31 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都北区東十条１−９−１０
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線
「王子神谷」駅 徒歩9分
埼京線
「十条」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 日神パレス東十条 |
| 所在地 | 東京都北区東十条１−９−１０ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,080万円 |
満室想定年間収入 | 81万6,000円 | 満室想定表面利回り | 7.55% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 134万183円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年9月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 26.64m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.01m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万500円 | 修繕積立金/月 | 9,850円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
JR京浜東北・根岸線沿い「東十条」駅。
都心部へ乗り換えなく行くことができるので、通勤通学などに便利です。 駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店がありますので、普段の生活に困らない住環境となっております。 当物件は鉄筋コンクリート造、５階建て、タイル張りの外観です。 共用部分にはエレベーター、オートロック、防犯カメラ、駐輪スペースが完備されております。 お部屋は北東向き角部屋、２階部分、２６．６４m2の広々とした１Kタイプです。 室内には洗濯機置き場がございます。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/08/17 情報更新日：2024/09/02 次回更新予定： (2024/12/02) |
物件管理番号：km1280kd
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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