物件詳細
一棟売りアパート
鹿児島県鹿屋市寿7丁目 アパート2棟一括
【利回り17％】P戸数分有 木造 2DK 2棟一括
| 価格(税込) | 5,000万円 |  利回り |
17.38% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年9月
築46年 |
建物面積 | 835.04m2 |
| 土地面積 | 1,666.58m2 (504.14坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 24 戸 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿屋市寿７丁目
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| 交通 |
日南線
「志布志」駅 徒歩99分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 鹿児島県鹿屋市寿7丁目 アパート2棟一括 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿屋市寿７丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,000万円 |
満室想定年間収入 | 868万9,992円 | 満室想定表面利回り | 17.38% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 19万7,941円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年9月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 24戸 |
| 建物面積 | 835.04m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 37.00m2 [最大] 37.00m2 |
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| 間取り１ | 2DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,666.58m2 公簿 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り17.38％（現況利回り13.76％） ■木造2階建 2棟一括 ・昭和53年築（2DK×12戸） ・昭和54年築（2DK×12戸） ・駐車場36台（内8台屋根付き） ■設備：公営水道、九州電力、公共下水、プロパンガス、エアコン、水洗トイレ、ペット可 ■市街化区域 ■相続税路線価：16000円/平米 現況有姿・公簿売買 ※1部屋及び駐車場２台を現オーナー様が使用しております。（リースバック確認中） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/07/14 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/25 |
物件管理番号：0000BKN23-S8690
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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