物件詳細
投資用マンション(区分)
ジャルダン梅島
◎オーナーチェンジ物件 利回り６．５２％ ◎「梅島」駅から徒歩２分 ◎南東向き、角部屋、４階部分 ◎エレベーター、防犯カメラ、駐輪スペース完備 ◎バス・トイレ別、室内洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 1,600万円 |  利回り |
6.52% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年7月
築42年 |
専有面積 | 40.00m2 壁芯 | 総戸数 | 29 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都足立区梅島1-15-8
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| 交通 |
東武伊勢崎・大師線
「梅島」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ジャルダン梅島 |
| 所在地 | 東京都足立区梅島1-15-8 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,600万円 |
満室想定年間収入 | 104万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.52% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 132万2,314円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年7月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 40.00m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 4.90m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,450円 | 修繕積立金/月 | 8,020円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
梅島駅周辺は、活気のある商店街がある下町の住宅街です。
駅前の商店街に、スーパーや八百屋、飲食店などが集まっており、平日・休日問わず買い物客で賑わっています。 当物件は鉄筋コンクリート造、5階建て、タイル張りの外観です。 共用部分にはエレベーター、防犯カメラ、駐輪スペースが完備されております。 お部屋は角部屋、４階部分、４０．００m2のワンルームタイプとなっております。 お部屋は脱衣室、洗面室があり、キッチンはカウンターキッチンとなっております。 バス・トイレ別、室内には洗濯機置き場がございます。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/07/28 情報更新日：2024/09/23 次回更新予定： (2024/12/23) |
物件管理番号：km1700ko
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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