物件詳細
戸建賃貸
広島市南区向洋大原町 収益物件 早期売却希望
オーナーチェンジ 121,000円／月にて賃貸中 シャッター付きガレージ有 駐車3台可 シャワールーム リバーサイド 土地60坪以上
| 価格(税込) | 2,990万円 |  利回り |
4.85% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年8月
築10年 |
建物面積 | 39.74m2 |
| 土地面積 | 213.28m2 (64.52坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
広島県広島市南区向洋大原町21-6
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「向洋」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 広島市南区向洋大原町 収益物件 |
| 所在地 | 広島県広島市南区向洋大原町21-6 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | できるだけ早く |
| 価格(税込) |
2,990万円 |
満室想定年間収入 | 145万2,000円 | 満室想定表面利回り | 4.85% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 248万7,241円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年8月
築10年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 39.74m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
シャッター付きガレージ有 駐車3台可
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 213.28m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方私道 北4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジ 121,000円／月にて賃貸中。
シャッター付きガレージ有 駐車3台可 シャワールーム リバーサイド 土地60坪以上 共有持分道路（公簿89.34m2の内 持分2/5） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/07/19 情報更新日：2024/11/10 次回更新予定： (2025/02/10) |
物件管理番号：55173
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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