物件詳細
投資用マンション(区分)
ドルチェ芝浦・ディマーレ
◆５路線４駅利用可能 ◆通学便利（慶応義塾大学、戸板女子短期大学） ◆オートロックシステム、宅配ボックス ◆バストイレ別、クローゼット、室内洗濯機置場
| 価格(税込) | 2,280万円 |  利回り |
4.36% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年5月
築20年 |
専有面積 | 21.02m2 壁芯 | 総戸数 | 45 戸 | 階数 |
10階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1-4-12
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| 交通 |
東京都三田線
「三田」駅 徒歩8分
山手線
「浜松町」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線
「田町」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ドルチェ芝浦・ディマーレ |
| 所在地 | 東京都港区芝浦1-4-12 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,280万円 |
満室想定年間収入 | 99万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.36% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 358万5,723円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年5月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 21.02m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 10階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 4.01m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,250円 | 修繕積立金/月 | 9,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当物件は田町駅や三田駅等の５路線４駅が利用可能な大変魅力的な立地条件の物件でございます。
物件エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。 オフィスだけでなく大学も複数点在しておりますので、今後も安定した賃貸重要に期待できます。 ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/07/10 情報更新日：2024/10/28 次回更新予定： (2025/02/03) |
物件管理番号：si2280si
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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