物件詳細
投資用マンション(区分)
弥生パールマンション 専任
◎オーナチェンジ物件 利回り９．６０％ ◎バス・トイレ別、２４．２６m2の１ⅮＫタイプ ◎室内洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 850万円 |  利回り |
9.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年11月
築47年 |
専有面積 | 24.26m2 壁芯 | 総戸数 | 17 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都板橋区弥生町６９−４
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| 交通 |
東武東上線
「中板橋」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 弥生パールマンション |
| 所在地 | 東京都板橋区弥生町６９−４ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
850万円 |
満室想定年間収入 | 81万6,000円 | 満室想定表面利回り | 9.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 115万8,251円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 不明 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年11月
築47年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 24.26m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1DK | ||||
| バルコニー面積 | 4.09m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,000円 | 修繕積立金/月 | 0円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
「中板橋」駅の周辺には商店街や住宅街があり、アットホームな雰囲気が感じられます。
中板橋駅自体は大きな駅ではありませんが、ターミナル駅である池袋駅へ乗り換えなしで行くことができる為、通勤通学などに大変便利となっております。 当マンションは鉄筋コンクリート造、5階建てのマンションです。 お部屋は、北東向き３階部分、２４．２６m2の１DＫタイプのお部屋です。 室内にはＴＶモニター付きインターホン、ウォシュレットトイレ、３口コンロ、洗濯機置き場が完備されております。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※修繕積立金は管理費に含まれております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/06/17 情報更新日：2024/10/24 次回更新予定： (2025/01/27) |
物件管理番号：ya1280aa
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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