物件詳細
一棟売りマンション
愛媛県四国中央市三島中央3丁目 店舗付きマンション
【駅徒歩3分】利回り21.93％ RC造 2DK 店舗付
| 価格(税込) | 3,480万円 |  利回り |
21.93% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年1月
築43年 |
建物面積 | 532.84m2 |
| 土地面積 | 246.97m2 (74.71坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
愛媛県四国中央市三島中央
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| 交通 |
予讃線
「伊予三島」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 愛媛県四国中央市三島中央3丁目 店舗付きマンション |
| 所在地 | 愛媛県四国中央市三島中央 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,480万円 |
満室想定年間収入 | 763万2,000円 | 満室想定表面利回り | 21.93% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 21万5,902円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年1月
築43年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 532.84m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 41.00m2 [最大] 43.47m2 |
||||
| 間取り１ | 2DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
店舗×6戸
|
| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 246.97m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:東側,種別:公道,幅員:約5.20m,接道長さ:約8.00m 方向:西側,幅員:約2.50m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り21.93％(現況利回り16.72%) ■昭和56年築RC造店舗付きマンション(2DK×6戸、店舗×6戸) ■JR予讃線「伊予三島」駅 徒歩3分 ■設備：公営水道、公共下水、個別プロパンガス、バス・トイレ別、 シャワー、独立洗面台、給湯、CATV、バルコニー ■商業地域 ■相続税路線価：26000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/01/24 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/25 |
物件管理番号：0000BKN23-S7220
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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