物件詳細
投資用マンション(区分)
スカイコート荻窪
◎オーナーチェンジ物件 利回り６．０６％ ◎閑静な住宅街に位置しております ◎共用部には、オートロック・駐輪スペース・コインランドリーが完備
| 価格(税込) | 950万円 |  利回り |
6.06% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年1月
築39年 |
専有面積 | 11.40m2 壁芯 | 総戸数 | 52 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都杉並区南荻窪４丁目３５−２１
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線
「荻窪」駅 徒歩6分
中央本線 東京-塩尻
「荻窪」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | スカイコート荻窪 |
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３５−２１ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
950万円 |
満室想定年間収入 | 57万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.06% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 275万4,820円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年1月
築39年 |
現況 |
-
|
総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 11.40m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,000円 | 修繕積立金/月 | 4,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
最寄駅のJR中央線「荻窪」駅は、乗り換えに便利で高い人気を誇る副都心である「新宿」駅まで乗り換えなしで行くことができます。
駅周辺は大型ショッピングモール、数多くの飲食店があり生活に不便を感じることなく、楽しく過ごすことができる駅となっております。 当マンションは、鉄筋コンクリート造、4階建て、タイル張りの外観で、閑静な住宅街にございます。 共用部分には、オートロック・駐輪スペース・コインランドリーが完備されております。 清掃も行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は、北向き、２階部分のお部屋です。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積不明 ※専有面積は登記簿面積で記載しております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/01/20 情報更新日：2024/10/21 次回更新予定： (2025/01/27) |
物件管理番号：km950co
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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