物件詳細
投資用マンション(区分)
パレ・ドール亀有
◎オーナチェンジ物件 利回り５．７６％ ◎東向き・２面採光
| 価格(税込) | 1,190万円 |  利回り |
6.25% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年10月
築37年 |
専有面積 | 27.57m2 壁芯 | 総戸数 | 27 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都足立区中川２丁目１−１５
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| 交通 |
千代田・常磐緩行線
「亀有」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | パレ・ドール亀有 |
| 所在地 | 東京都足立区中川２丁目１−１５ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,190万円 |
満室想定年間収入 | 74万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.25% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 142万6,871円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年10月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 27.57m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 2K | ||||
| バルコニー面積 | 2.11m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,290円 | 修繕積立金/月 | 6,310円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
「こち亀」でおなじみの、JR常磐線沿い「亀有」駅。
亀有駅は、東京メトロ千代田線に直通している為、新御茶ノ水や大手町、国会議事堂前などのオフィス街に乗り換えなしで行くことが可能です。 駅の周辺には、大型商業施設、商店街などがございます。 日々の生活に便利な住環境となっております。 当マンションは、「亀有」駅から、徒歩５分の立地にございます。 鉄筋コンクリート造の4階建て、外観はタイル張りです。 共用部の清掃も行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は、２階部分の２Ｋ、２面採光のお部屋です。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/01/20 情報更新日：2024/09/30 次回更新予定： (2024/12/30) |
物件管理番号：km1290cn
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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