物件詳細
一棟売りマンション
【満室想定利回り6.31％】広島市西区三篠町２丁目 谷崎ビル 早期売却希望専任
◎ペット可◎エアコン◎クローゼット◎ユニットバス◎下駄箱◎バルコニー◎TVドアホン
| 価格(税込) | 8,500万円 |  利回り |
6.31% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築34年 |
建物面積 | 288.70m2 |
| 土地面積 | 125.22m2 (37.88坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 15 戸 |
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠町２丁目
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「横川」駅 徒歩5分
広島電鉄横川線
「横川駅」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 【満室想定利回り6.31％】広島市西区三篠町２丁目 谷崎ビル |
| 所在地 | 広島県広島市西区三篠町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | できるだけ早く |
| 価格(税込) |
8,500万円 |
満室想定年間収入 | 536万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.31% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 97万3,300円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 15戸 |
| 建物面積 | 288.70m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 不明 [最大] 不明 |
||||
| 間取り１ | 1R 戸数15 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無し
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 125.22m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
角地 : 北西側 公道幅員 約7.6m 接道長さ 約19m , 南西側 公道幅員 約6.7m 接道長さ 約6.5m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆JR横川駅徒歩6分、広電横川電停歩6分、三篠1丁目バス停歩4分！便利な3沿線利用可能！
◆周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニが複数揃います！ ◇売ビル ワンルームマンション15戸 ◇年間想定収入5,364,000円 ◇満室想定利回り6.31％ ◇準防火地域 ◇西部復興土地区画整理事業 ◇広島市都心住居地域地区計画 ◇汚水供用開始区域 ◇一般区域(景観計画関係) ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * お客様のライフスタイルにあった住空間をワンストップでご提供しています。 住まいに関することは、オールハウスにご相談ください！ 物件詳細、見学・資金計画・銀行ローンシミュレーション等、お問い合わせは直接担当者の携帯までお願いします。 物件担当：林（ハヤシ）tel:080-4364-0888 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/12/08 情報更新日：2024/11/10 次回更新予定： (2025/02/10) |
物件管理番号：46751
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
- 問合せ営業所
-
担当者：林（ハヤシ）
080-4364-0888
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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