物件詳細
一棟売りアパート
安芸郡府中町浜田２丁目 赤羽荘 売アパート 早期売却希望
売アパート 年間収入：138万円 利回り：6.9％（現状）
| 価格(税込) | 2,000万円 |  利回り |
満室 6.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年11月
築52年 |
建物面積 | 119.24m2 |
| 土地面積 | 150.70m2 (45.59坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
安芸郡府中町浜田２丁目
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「向洋」駅 徒歩19分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 安芸郡府中町浜田２丁目 赤羽荘 売アパート |
| 所在地 | 安芸郡府中町浜田２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | できるだけ早く |
| 価格(税込) |
2,000万円 |
満室想定年間収入 | 138万円 | 満室想定表面利回り | 6.90% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 55万4,475円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年11月
築52年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 119.24m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 29.80m2 [最大] 29.80m2 |
||||
| 間取り１ | 2DK 戸数4 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
不明
|
全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 150.70m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 180％ |
| 接道状況 |
北西側
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | 4万9,030円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
赤羽荘は安定した収益源。専任媒介で安心の取引、駅近でアクセス良好、賃貸中で即収益可能。
- 1棟アパートで一括管理が可能 - 築年数が経っているが、賃貸中（満室）で安定収入 - 緑ヶ丘バス停から徒歩3分とアクセス良好 - 専任媒介で安心の取引が可能 - 想定年間収入138万円、表面利回り6.90%で収益性高め 年間固定資産税：49,030円 間取り図無し ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/12/08 情報更新日：2024/11/10 次回更新予定： (2025/02/10) |
物件管理番号：43758
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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