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不動産の売却査定

熊本県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない！

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熊本県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社不動産SHOP ナカジツ 合志・光の森店

    高く早く売れる秘密は集客力にあり！合志市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。

    住所：合志市 幾久富1758番地266
  • 株式会社結不動産

    熊本市を中心に売買のお手伝いを一生懸命誠実に行います。誠実さと地域密着が弊社の特徴です。

    住所：熊本市中央区 水前寺6丁目6番44号　3F
  • 株式会社あおぞらホーム

    熊本の不動産はお任せください！お客様が損をしない最適なご提案をさせていただきます。

    住所：熊本市中央区 新市街13-15
  • ライトワーク株式会社

    熊本県 宇城市、宇土市の不動産の売却はライトワークにお任せください。

    住所：宇城市 松橋町松橋119-2
  • 株式会社すいぜんじ公園前不動産

    地域密着で地元に強いすいぜんじ公園前不動産がネットワーク力を活かして売却のお手伝いを致します。

    住所：熊本市中央区 水前寺公園7-51
  • 株式会社たたら不動産

    創業依頼、熊本市内不動産売買専門会社（土地・一戸建・マンション）だから出来るご提案があります！！

    住所：熊本市中央区 新屋敷2丁目2-1
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友トラストグループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所：千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • イエステーション熊本東店 株式会社すがコーポレーション

    当社は全国ネットワークシステムを活用し豊富な取引実績より適正な売却価格を無料査定いたします。

    住所：熊本市 中央区帯山4丁目52-31
  • 株式会社熊本令和不動産

    熊本令和不動産は親身に売却をお手伝い。適正な価格にて早期成約を実現致します。

    住所：熊本市東区 花立2丁目4-5-202
  • 株式会社生活情報ネット

    不動産売買専門の当社では、他の不動産会社にはない独自の「不動産売却の戦略」があります!! 専門家による相続無料相談会も開催中♪

    住所：合志市 幾久富1758番地110
  • 有限会社フローレンス

    信頼と実績のもと安心のサービスを提案。 不動産売却でお困りの方は、是非お問い合わせください。

    住所：熊本市中央区 九品寺4丁目23-9
  • Ｙ．コーポレーション株式会社

    私たちは、『不動産売却専門店』という新しい不動産会社です。不動産売却は当社にお任せ下さい！

    住所：大牟田市 通町一丁目10-4
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所：中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社エトウ

    「あなたのお役に立ちたい！！それが私たちの思いです！！」

    住所：合志市 須屋2752-1-202
  • 有限会社カメザキ

    八代市の不動産売却の事ならハウスドゥ！家・不動産買取専門店八代塩屋店にお任せ下さい。

    住所：八代市 塩屋町3-12

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    M.H様

    福岡県北九州市 一戸建て
    建物124m2 土地264m2
    4LDK / 1973年築
    査定依頼日：2021年2月
    売却までの期間：約3か月

    信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです！
    査定額
    2650万
    売却額
    2650万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父から相続した物件が、家族の事情によりほぼ空き家になっていました。このままでは築年だけが古くなってしまい、防災・防犯の観点でも問題があると感じ、…続きを読む早めの売却をしたいと思いリガイド不動産一括査定を利用しました。依頼した会社の中で一番高い金額を提示をしてくれて、対応もスピーディーだった不動産会社に任せることにしました。この人に任せれば売却までスムーズに進むだろうなと思えるような、信頼できる対応をしてくれる担当者に出会えたのは、リガイド不動産一括査定のおかげです。

  • voice

    Ｕ.Ｍ様

    福岡県宗像市 一戸建て
    建物122.5m2 土地305.61m2
    4LDK / 2010年築
    査定依頼日：2022年6月
    売却までの期間：約2週間

    査定金額よりも140万円高く売却することが出来たので、良かったです！
    査定額
    2210万
    売却額
    2350万
    査定依頼社数
    1社
    当サイトの評価
    ★★★

    現在住んでいるエリアより市街地に近いエリアに引っ越しをしたいと思い、RE-Guide不動産一括査定を使って、自宅を売却することにしました。 …続きを読む 査定を依頼した会社は、地域に強い地元の不動産会社であった為、そちらに媒介をお願いすることにしました。査定金額は2210万円だったのですが、売却金額は2350万円でした。お任せしてから2週間程で売却が決まりましたし、査定金額よりも140万円高く売却することが出来たので、良かったです。

  • voice

    Ｈ.Ｈ様

    長崎県長崎市 一戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4LDK / 1994年築
    査定依頼日：2017年8月
    売却までの期間：2か月

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の一戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    Ｒ.Ｔ様

    熊本県熊本市 一戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4LDK / 1982年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：2か月

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の一戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

  • voice

    Ｉ.Ｓ様

    鹿児島県姶良市 一戸建て
    建物64.98m2 土地177m2
    4K / 1974年築
    査定依頼日：2022年6月
    売却までの期間：約3か月

    このサイトを使ったことにより約3カ月で売却することができたので、とても便利に感じました！
    査定額
    580万
    売却額
    300万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★

    両親が他界したため、空き家となってしまった家の売却をすることにしました。RE-Guide不動産一括査定を利用して、2社に依頼をしたのですが、 …続きを読む その中で売りたい物件の近くにある不動産会社に任せることにしました。不動産の売却は初めてのことだったので、よくわからないことが多かったのですが、このサイトを使ったことにより約3カ月で売却することができたので、とても便利に感じました。

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

熊本県 の不動産売却は

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熊本県の地価動向概況

令和4年熊本県地価調査

令和4年熊本県地価調査によると、住宅地と商業地では熊本都市圏の調査地点の変動率上昇が県全体の平均変動率を押し上げ、下落から上昇に転じました。
特に工業地では、菊陽町へのTSMCの進出により価格が大幅に上昇し、菊陽町の調査地点では全国トップの上昇率となりました。

データ出典:「令和4年地価調査結果の要点」(https://www.pref.kumamoto.jp/soshiki/21/149710.html)を編集・加工して作成

熊本県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 40,800円/m2 - 44.358 35位
1997年 40,900円/m2 0.245% 44.343 35位
1998年 40,900円/m2 0.000% 44.365 35位
1999年 39,700円/m2 -2.933% 44.339 35位
2000年 39,200円/m2 -1.259% 44.391 34位
2001年 37,900円/m2 -3.316% 44.410 34位
2002年 36,500円/m2 -3.693% 44.506 34位
2003年 34,800円/m2 -4.657% 44.619 34位
2004年 33,000円/m2 -5.172% 44.728 35位
2005年 31,900円/m2 -3.333% 44.853 35位
2006年 30,500円/m2 -4.388% 44.823 36位
2007年 30,600円/m2 0.327% 45.123 35位
2008年 29,500円/m2 -3.594% 45.067 35位
2009年 28,700円/m2 -2.711% 44.948 37位
2010年 28,000円/m2 -2.439% 45.008 36位
2011年 27,400円/m2 -2.142% 45.116 35位
2012年 27,200円/m2 -0.729% 45.293 34位
2013年 26,700円/m2 -1.838% 45.497 33位
2014年 27,600円/m2 3.370% 45.731 31位
2015年 27,800円/m2 0.724% 45.822 31位
2016年 27,700円/m2 -0.359% 45.844 30位
2017年 27,900円/m2 0.722% 45.898 30位
2018年 28,000円/m2 0.358% 45.922 30位
2019年 28,400円/m2 1.428% 45.999 30位
2020年 28,700円/m2 1.056% 46.036 29位
2021年 29,000円/m2 1.045% 46.064 29位
2022年 29,500円/m2 1.724% 46.107 26位
2023年 30,600円/m2 3.728% 46.225 25位
2024年 31,500円/m2 2.941% 46.321 23位
1996年 281,700円/m2 - 49.036 17位
1997年 246,900円/m2 -12.353 48.708 19位
1998年 217,700円/m2 -11.826 48.386 20位
1999年 208,500円/m2 -4.225 48.958 17位
2000年 186,200円/m2 -10.695 48.847 17位
2001年 167,500円/m2 -10.042 48.782 17位
2002年 152,000円/m2 -9.253 48.803 17位
2003年 139,900円/m2 -7.960 48.917 15位
2004年 129,600円/m2 -7.362 48.923 14位
2005年 125,700円/m2 -3.009 48.964 14位
2006年 132,300円/m2 5.250 49.130 14位
2007年 140,800円/m2 6.424 49.081 14位
2008年 140,100円/m2 -0.497 48.850 14位
2009年 139,400円/m2 -0.499 49.231 14位
2010年 134,900円/m2 -3.228 49.328 14位
2011年 129,200円/m2 -4.225 49.288 14位
2012年 125,900円/m2 -2.554 49.257 14位
2013年 109,900円/m2 -12.708 48.663 15位
2014年 109,200円/m2 -0.636 48.491 15位
2015年 110,200円/m2 0.915 48.433 15位
2016年 111,400円/m2 1.088 48.238 15位
2017年 116,200円/m2 4.308 48.204 15位
2018年 129,300円/m2 11.273 48.400 15位
2019年 143,600円/m2 11.059 48.533 14位
2020年 149,000円/m2 3.760 48.629 14位
2021年 148,500円/m2 -0.335 48.611 14位
2022年 148,700円/m2 0.134 48.518 14位
2023年 149,300円/m2 0.403 48.350 14位
2024年 154,700円/m2 3.616 48.274 14位

熊本県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
214位 熊本市 68,327 円／m2
271位 合志市 50,011 円／m2
334位 宇土市 38,300 円／m2
489位 水俣市 23,850 円／m2
556位 荒尾市 20,100 円／m2
568位 宇城市 19,679 円／m2
597位 玉名市 17,945 円／m2
600位 八代市 17,867 円／m2
654位 人吉市 15,560 円／m2
664位 天草市 15,133 円／m2
705位 菊池市 12,888 円／m2
736位 上天草市 11,080 円／m2
741位 山鹿市 10,946 円／m2
770位 阿蘇市 8,600 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
18位 茨城県 34,500 円/m2
19位 愛媛県 34,400 円/m2
20位 栃木県 34,000 円/m2
21位 岐阜県 33,100 円/m2
22位 香川県 32,800 円/m2
23位 熊本県 31,500 円/m2
24位 群馬県 31,400 円/m2
25位 富山県 30,900 円/m2
26位 高知県 30,400 円/m2
27位 岡山県 30,100 円/m2
28位 福井県 30,000 円/m2
上昇率
順位 前年比
6位 神奈川県 4.617%
7位 愛知県 3.829%
8位 岐阜県 3.761%
9位 大阪府 3.028%
10位 北海道 2.966%
11位 熊本県 2.941%
12位 兵庫県 2.909%
13位 埼玉県 2.847%
14位 佐賀県 2.764%
15位 大分県 2.661%
16位 茨城県 2.373%
※データ出典： 「平成8〜令和6年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：熊本県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て79.71%
マンション5.22%
土地12.17%
収益物件等2.90%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 12.00%
100m2以上~200m2未満 26.55%
200m2以上~300m2未満 22.91%
300m2以上~400m2未満 17.45%
400m2以上~500m2未満 6.18%
500m2以上~600m2未満 3.27%
600m2以上~700m2未満 2.55%
700m2以上~800m2未満 1.82%
800m2以上~900m2未満 1.82%
900m2以上~1000m2未満 1.45%
1000m2以上 4.00%
面積 割合
100m2未満 7.14%
100m2以上~200m2未満 16.67%
200m2以上~300m2未満 26.19%
300m2以上~400m2未満 26.19%
400m2以上~500m2未満 2.38%
500m2以上~600m2未満 2.38%
600m2以上~700m2未満 2.38%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 16.67%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 5.56%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 5.56%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 16.67%
70m2以上~80m2未満 22.22%
80m2以上~90m2未満 16.67%
90m2以上~100m2未満 16.67%
100m2以上 16.67%
面積 割合
20m2未満 0.36%
20m2以上~40m2未満 3.27%
40m2以上~60m2未満 6.91%
60m2以上~80m2未満 5.82%
80m2以上~100m2未満 13.82%
100m2以上~120m2未満 21.09%
120m2以上~140m2未満 14.55%
140m2以上~160m2未満 6.91%
160m2以上~180m2未満 8.00%
180m2以上~200m2未満 5.82%
200m2以上 13.45%

築年

築年 割合
1980年未満 5.56%
1980年以上~1985年未満 5.56%
1985年以上~1990年未満 5.56%
1990年以上~1995年未満 11.11%
1995年以上~2000年未満 27.78%
2000年以上~2005年未満 11.11%
2005年以上~2010年未満 5.56%
2010年以上~2015年未満 11.11%
2015年以上 16.67%
築年 割合
1980年未満 35.64%
1980年以上~1985年未満 14.18%
1985年以上~1990年未満 8.36%
1990年以上~1995年未満 10.18%
1995年以上~2000年未満 3.64%
2000年以上~2005年未満 6.55%
2005年以上~2010年未満 4.73%
2010年以上~2015年未満 6.18%
2015年以上 10.55%
築年 割合
1980年未満 22.22%
1980年以上~1985年未満 11.11%
1985年以上~1990年未満 11.11%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 11.11%
2000年以上~2005年未満 22.22%
2005年以上~2010年未満 11.11%
2010年以上~2015年未満 11.11%
2015年以上 0.00%
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