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  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所：大阪市中央区 南本町1-4-10
  • 近鉄不動産株式会社

    東京、千葉、愛知、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島、福岡の各都府県での不動産売却は「近鉄の仲介」へ！

    住所：大阪市天王寺区 上本町6丁目5番13号
  • センチュリー21 株式会社近畿不動産販売 大和八木店

    橿原市、桜井市、宇陀市、磯城郡、高市郡、吉野郡の不動産売買はお任せ下さい！

    住所：橿原市 新賀町200-2
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

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  • アソシア株式会社

    米国公認不動産経営管理士（CPM）等を保有し不動産売買に精通したスタッフが丁寧に対応致します。

    住所：大阪市中央区 北浜3丁目5番19号4階
  • 株式会社エヌプラッツ

    近畿圏の収益物件販売には早く高く成約する自信あり。ご縁を頂けましたら幸いです。

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  • レガオ株式会社

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不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2024年9月17日に令和6年都道府県地価調査を発表。
全国の地価は緩やかに回復しており、地域や用途により差はあるが、三大都市圏では上昇幅が拡大。地方圏でも上昇幅が拡大・上昇傾向にあり、全体として上昇基調が強まっています。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営19年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。19年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    Ｒ.Ｙ様

    京都府京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    K.Y様

    大阪府大阪市東成区 長屋
    建物 51.23m2
    1960年築
    査定依頼日：2019年1月
    売却までの期間：1か月

    利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来た！
    査定額
    100万
    売却額
    50万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長屋を相続したのですが、物件の老朽化や地代の負担が掛かることもあり、売却しようと思いました。一括査定サイトを利用する前に、自分で …続きを読む 不動産会社のHPなどを見て2?3社ほど問い合わせをしてみたのですが、具体的な話に進展することがなくて、借地の長屋物件の売却が難しいことを実感していました。難しい物件だから売れないかもな…と少し諦めていたのですが、リガイド不動産一括査定を利用し5社に依頼をしてみたところ、複数の会社から価格などの照会がありました。依頼をした不動産会社のうち、具体的な話になりそうな感触があった地域密着型の不動産会社に頼んでみました。リガイド不動産一括査定サイトを利用してから約1か月後には、無事に売却することが出来たので、有効な手段だと思います。

  • voice

    Ｍ.Ｍ様

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    Ｍ.Ｙ様

    大阪府阪南市 一戸建て
    建物139.1m2 土地326.62m2
    6LDK / 1968年築
    査定依頼日：2021年11月
    売却までの期間：約3か月

    初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています！
    査定額
    580万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    所有者である親が他界したため、相続をした住宅をRE-Guide不動産一括査定を利用して売却することにしました。 …続きを読む 3社に査定依頼を行い、提示された査定額は425万円?580万円と不動産会社によって開きがありました。その中で、一番高い査定額を提示し、買取をすると言ってくれた不動産会社に売却することが出来ました。初めて不動産の一括査定を利用したのですが、1回目で無事に決まったので満足しています。

  • voice

    Ａ.Ｔ様

    大阪府泉大津市 一戸建て
    建物77.0m2 土地80.7m2
    5LDK / 1973年築
    査定依頼日：2022年8月
    売却までの期間：約2か月

    物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    両親の他界に伴い、実家が空き家となりました。長期間、空き家にしておくことはよろしくないと感じたため、リガイド不動産一括査定を利用しました。 …続きを読む 物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました。今回サイトを通して、4社の不動産会社へ依頼をさせていただき、すぐに各社からご連絡をいただきました。そのなかでも、営業の対応が良く、地元での実績がある不動産会社に媒介をお願いしました。また、お願いした不動産会社は、連絡がこまめで売却まで迅速にテキパキと対応をしてしてくださったので、大変助かりました。

  • voice

    Ｆ.Ｋ様

    滋賀県野洲市 マンション
    専有面積82m2
    4LDK / 1999年築
    査定依頼日：2019年10月
    売却までの期間：約5か月

    こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました
    査定額
    1980万
    売却額
    1890万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★

    サイトは入力が難しく、何度か入力をし直した覚えがあります。また、滋賀県の物件を対応できる …続きを読む 不動産会社が2社と少なく、相場は分かりづらかったですが、2社の中でも、こちらからの質問にすばやく親身になって対応をしてくださった会社にお願いをすることにしました。
    その結果、約5カ月という期間で売却をすることが出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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奈良県の地価動向概況

令和4年奈良県地価調査

本県の令和3年7月以降の1年間の地価は、全用途において平均変動率が0.8%の下落となりました(昨年は1.2%の下落)。
住宅地は下落が続き、商業地は横ばいに転じ、工業地はわずかに上昇しました。

住宅地では平均変動率が1.0%の下落となり、14年連続の下落ですが、下落率は縮小しました。
継続調査では27地点が上昇し、48地点が横ばいであり、135地点が下落しました。
鉄道駅徒歩圏の利便性が高い住宅地の需要は堅調であり、交通利便性や住環境の良好な地域では地価が安定的に推移していますが、県中南部の過疎地域では需要不足により下落が続いています。

データ出典:「令和4年奈良県地価調査」(https://www.pref.nara.jp/4878.htm)を編集・加工して作成

奈良県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 107,600円/m2 - 53.592 10位
1997年 106,700円/m2 -0.836% 53.736 10位
1998年 104,900円/m2 -1.686% 53.893 9位
1999年 95,700円/m2 -8.770% 53.309 10位
2000年 91,600円/m2 -4.284% 53.322 10位
2001年 85,800円/m2 -6.331% 53.018 10位
2002年 78,700円/m2 -8.275% 52.545 10位
2003年 71,800円/m2 -8.767% 52.034 10位
2004年 66,200円/m2 -7.799% 51.579 10位
2005年 63,900円/m2 -3.474% 51.504 10位
2006年 64,300円/m2 0.625% 51.530 10位
2007年 65,400円/m2 1.710% 51.302 10位
2008年 65,900円/m2 0.764% 51.358 10位
2009年 62,400円/m2 -5.311% 51.336 10位
2010年 59,500円/m2 -4.647% 51.156 10位
2011年 57,400円/m2 -3.529% 51.016 10位
2012年 56,800円/m2 -1.045% 51.107 10位
2013年 52,600円/m2 -7.394% 50.639 10位
2014年 52,600円/m2 0.000% 50.595 10位
2015年 52,600円/m2 0.000% 50.552 10位
2016年 52,500円/m2 -0.190% 50.470 11位
2017年 52,300円/m2 -0.380% 50.336 11位
2018年 52,700円/m2 0.764% 50.287 12位
2019年 53,200円/m2 0.948% 50.194 12位
2020年 52,900円/m2 -0.563% 50.097 13位
2021年 52,600円/m2 -0.567% 49.992 13位
2022年 52,600円/m2 0.000% 49.874 13位
2023年 52,900円/m2 0.570% 49.727 13位
2024年 53,200円/m2 0.567% 49.532 13位
1996年 338,600円/m2 - 51.015 13位
1997年 313,200円/m2 -7.501 51.358 12位
1998年 297,200円/m2 -5.108 51.822 11位
1999年 275,800円/m2 -7.200 52.195 11位
2000年 263,300円/m2 -4.532 52.933 10位
2001年 239,200円/m2 -9.153 52.781 10位
2002年 209,500円/m2 -12.416 52.171 10位
2003年 190,600円/m2 -9.021 51.980 10位
2004年 175,000円/m2 -8.184 51.682 10位
2005年 165,600円/m2 -5.371 51.338 11位
2006年 162,600円/m2 -1.811 50.718 12位
2007年 165,700円/m2 1.906 50.112 12位
2008年 165,700円/m2 0.000 49.828 12位
2009年 162,200円/m2 -2.112 50.235 12位
2010年 160,200円/m2 -1.233 50.528 12位
2011年 157,100円/m2 -1.935 50.654 12位
2012年 155,200円/m2 -1.209 50.700 12位
2013年 146,800円/m2 -5.412 50.475 11位
2014年 147,100円/m2 0.204 50.240 12位
2015年 148,200円/m2 0.747 50.063 12位
2016年 149,500円/m2 0.877 49.700 12位
2017年 152,200円/m2 1.806 49.479 12位
2018年 167,000円/m2 9.724 49.630 12位
2019年 167,200円/m2 0.119 49.220 12位
2020年 168,400円/m2 0.717 49.193 13位
2021年 166,100円/m2 -1.365 49.132 13位
2022年 168,100円/m2 1.204 49.082 13位
2023年 172,900円/m2 2.855 49.002 13位
2024年 179,400円/m2 3.759 48.897 13位

奈良県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
164位 生駒市 93,521 円／m2
166位 奈良市 92,963 円／m2
177位 香芝市 85,582 円／m2
191位 橿原市 78,544 円／m2
210位 大和郡山市 69,950 円／m2
223位 大和高田市 65,786 円／m2
249位 葛城市 57,875 円／m2
265位 天理市 51,100 円／m2
291位 桜井市 46,333 円／m2
339位 御所市 37,850 円／m2
529位 宇陀市 21,257 円／m2
611位 五條市 17,164 円／m2
<上位10位抜粋>　他の市区町村も見る

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
8位 千葉県 89,000 円/m2
9位 沖縄県 71,800 円/m2
10位 福岡県 71,200 円/m2
11位 静岡県 64,300 円/m2
12位 広島県 60,600 円/m2
13位 奈良県 53,200 円/m2
14位 宮城県 50,800 円/m2
15位 石川県 48,800 円/m2
16位 滋賀県 47,800 円/m2
17位 和歌山県 35,400 円/m2
18位 茨城県 34,500 円/m2
上昇率
順位 前年比
27位 福島県 0.843%
28位 山口県 0.772%
29位 鹿児島県 0.724%
30位 青森県 0.621%
31位 香川県 0.613%
32位 奈良県 0.567%
33位 宮崎県 0.404%
34位 三重県 0.355%
35位 静岡県 0.312%
36位 栃木県 0.294%
37位 富山県 0.000%
37位 島根県 0.000%
37位 和歌山県 0.000%
37位 群馬県 0.000%
37位 山形県 0.000%
※データ出典： 「平成8〜令和6年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：奈良県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て80.17%
マンション6.75%
土地11.39%
収益物件等1.69%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 19.74%
100m2以上~200m2未満 41.05%
200m2以上~300m2未満 20.26%
300m2以上~400m2未満 8.16%
400m2以上~500m2未満 3.42%
500m2以上~600m2未満 2.37%
600m2以上~700m2未満 1.32%
700m2以上~800m2未満 1.05%
800m2以上~900m2未満 0.26%
900m2以上~1000m2未満 0.26%
1000m2以上 2.11%
面積 割合
100m2未満 3.70%
100m2以上~200m2未満 35.19%
200m2以上~300m2未満 18.52%
300m2以上~400m2未満 9.26%
400m2以上~500m2未満 1.85%
500m2以上~600m2未満 3.70%
600m2以上~700m2未満 1.85%
700m2以上~800m2未満 3.70%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 3.70%
1000m2以上 18.52%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 3.13%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 3.13%
60m2以上~70m2未満 18.75%
70m2以上~80m2未満 46.88%
80m2以上~90m2未満 18.75%
90m2以上~100m2未満 9.38%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.53%
20m2以上~40m2未満 3.42%
40m2以上~60m2未満 6.58%
60m2以上~80m2未満 7.63%
80m2以上~100m2未満 15.53%
100m2以上~120m2未満 23.42%
120m2以上~140m2未満 12.11%
140m2以上~160m2未満 8.16%
160m2以上~180m2未満 5.00%
180m2以上~200m2未満 3.95%
200m2以上 13.68%

築年

築年 割合
1980年未満 3.13%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 18.75%
1990年以上~1995年未満 18.75%
1995年以上~2000年未満 15.63%
2000年以上~2005年未満 9.38%
2005年以上~2010年未満 9.38%
2010年以上~2015年未満 12.50%
2015年以上 12.50%
築年 割合
1980年未満 32.37%
1980年以上~1985年未満 14.21%
1985年以上~1990年未満 8.42%
1990年以上~1995年未満 7.63%
1995年以上~2000年未満 8.68%
2000年以上~2005年未満 7.37%
2005年以上~2010年未満 5.53%
2010年以上~2015年未満 5.26%
2015年以上 10.53%
築年 割合
1980年未満 40.00%
1980年以上~1985年未満 20.00%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 20.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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