物件詳細
一棟売りマンション
北海道函館市宮前町 1棟マンション
利回り20% S56年築S造 店舗付き 近商 角地
価格(税込) | 1億2,000万円 | 利回り |
20.64% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1981年2月
築43年 |
建物面積 | 2,197.31m2 |
土地面積 | 1,254.62m2 (379.52坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 29 戸 |
所在地 |
北海道函館市宮前町
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交通 |
函館本線
「五稜郭」駅 徒歩27分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | 北海道函館市宮前町 1棟マンション |
所在地 | 北海道函館市宮前町 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,476万2,000円 | 満室想定表面利回り | 20.64% |
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建物面積坪単価 | 18万536円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1981年2月
築43年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 29戸 |
建物面積 | 2,197.31m2 | 構造 |
鉄骨造
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階数 | 6階建て |
専有面積 |
[最小] 18.00m2 [最大] 62.00m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
1K×18戸、2LDK×20戸、3LDK×1戸、店舗×2戸
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 1,254.62m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 300% |
接道状況 |
接道状況:角地 種別:公道 方向:東側
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■満室想定利回り20.64%(現況利回り16.63%) ■昭和56年築S造6階建(1K×18戸、2LDK×20戸、3LDK×1戸、店舗×2戸、P23台) ■設備:公営水道、都市ガス、公共下水、給湯、バス・トイレ別、シャワー、エレベーター、 インターネット対応、防犯カメラ、フローリング、バルコニー ■修繕履歴 防水工事・塗装工事(平成6年) 排水管清掃・非常用照明交換(平成25年) 外壁工事・外部非常階段補修(平成27年) ■角地 ■相続税路線価:38000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・附属建物あり:物置/コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建/6.16平米 ・1部屋(3LDK)については、オーナー様居住中でございます。(リースバック確認中) ・本物件は、近隣商業地域、準住居地域に跨っております。 ・本物件は、津波災害警戒区域に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/04/19 情報更新日:2024/05/19 次回更新予定: 2024/05/25 |
物件管理番号:0000BKN22-S6050
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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